lunes, 28 de abril de 2014

Agentes de Bienes Raíces: Licenciados para comprar y vender

Una persona que quiere incursionar en el mercado de bienes raíces puede ser que piense hacerlo solo, es la forma más fácil. Si un propietario o el comprador se ocupa de la compra o venta de propiedad por sí sola, no van a perder dinero en una comisión a los agentes de bienes raíces, pero no tienen la mínima idea bajo cuanta presión estarán. También será más difícil negociar un acuerdo si la otra persona involucrada está trabajando con un corredor, así que lo mejor es contar con la ayuda de un agente de bienes raíces.

Los agentes de bienes raíces están obligados por ley a pasar clases por mandato del estado, y un examen de licencia. Cada estado tiene una cantidad diferente de horas de clase que tienen que ser completado por el solicitante. Una vez que la cantidad específica de horas se han completado, el solicitante debe pasar el examen. Estas clases y exámenes son ofrecidos por la mayoría de las grandes firmas de corretaje en cada estado, porque las empresas siempre están tratando de reclutar más vendedores. También hay diferentes sitios web que ofrecen cursos de bienes raíces en línea y preparación para el examen. Una vez que una persona se convierte en un corredor con licencia, tienen todos los derechos y responsabilidades legales para comprar y vender casas para los clientes.

Cuando un propietario contrata a agentes de bienes raíces para vender su casa, hay una amplia gama de servicios que los corredores son capaces de proporcionar para apresurar la venta. El corredor crea folletos y documentación para la publicidad de la propiedad, y actúa como la persona de contacto para los interesados ​​que quieran ver la casa o tienen preguntas. Él o ella también puede programar y configurar una jornada de puertas abiertas, que es cuando se dispone de la casa para la venta durante ciertas horas para la visualización. La gente puede caminar y ver el interior de la casa sin tener que hacer una cita formal. Jornadas de puertas abiertas tienden a ser más relajado e informal, y ayudan a conseguir un mayor número de personas para ver la casa, creando buenas espectativas acerca de la propiedad. Las dos cosas más importantes que los agentes de bienes raíces pueden hacer al vender una casa es comprobar para que los compradores potenciales estén financieramente lo suficientemente seguro como para hacer la compra, y negociar en el precio de la casa con los compradores potenciales.

Cuando se trata de comprar una nueva casa, agentes de bienes raíces ayudan a localizar la propiedad que cumpla con todas las necesidades de los compradores. Los corredores también podrán comprobar para asegurarse de que sus clientes están calificados, financieramente, para realizar una compra en un hogar que les interesa.

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